Đẩy nhanh bồi thường, giải phóng mặt bằng 3 KCN trọng điểm
Chiều 20/11, lãnh đạo Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai 3 khu công nghiệp lớn gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) gồm Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và Long Đức 3.
Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, nhiều hạng mục liên quan đến 3 khu công nghiệp (KCN) trọng điểm đã đạt tiến độ tích cực, tạo nền tảng quan trọng để sớm triển khai đầu tư hạ tầng.
Hiện, công tác giải phóng mặt bằng tại 3 KCN quy mô hơn 2.200ha gồm Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn và Long Đức 3 đang được đẩy nhanh. Các dự án nằm gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành, có lợi thế lớn trong thu hút các tập đoàn công nghệ và bán dẫn.
Tại KCN Xuân Quế – Sông Nhạn, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt bồi thường cây trồng với kinh phí hơn 285 tỷ đồng; xã Xuân Quế thông qua bồi thường chi phí đầu tư còn lại hơn 147 tỷ đồng và đã có quyết định thu hồi đất ngày 11/11.
Trung tâm đề nghị địa phương sớm xác nhận nguồn gốc đất và rà soát nhu cầu tái định cư phần diện tích hộ dân sử dụng.
Đối với KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp, đã kiểm đếm 100%, phê duyệt bồi thường cao su hơn 204 tỷ đồng và chi trả đợt 1 gần 285 tỷ đồng. Trung tâm đề nghị các xã Long Phước, Phước Thái khẩn trương xác nhận nguồn gốc đất, cung cấp giá đất và rà soát nhu cầu tái định cư.
Tại KCN Long Đức 3, toàn bộ diện tích đất do công ty cao su quản lý đã hoàn tất bồi thường và chi trả. Trung tâm đề nghị xã Bình An sớm xác nhận nguồn gốc đất của các hộ dân để hoàn chỉnh hồ sơ.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đề nghị các địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, sớm hoàn tất các thủ tục về đất đai và tái định cư để bảo đảm tiến độ triển khai dự án.
Thiết kế mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1).
Phó Bí thư Tỉnh ủy chỉ đạo hoàn tất thủ tục KCN trước lễ khởi công 19/12
Tại buổi làm việc, ông Đỗ Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai, cho biết doanh nghiệp hoàn toàn ủng hộ chủ trương phát triển các dự án kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai và đồng tình với các chính sách bồi thường, hỗ trợ của UBND tỉnh.
Theo yêu cầu của tỉnh Đồng Nai, công ty đã chuẩn bị 2ha mặt bằng sạch tại các KCN để tổ chức lễ khởi công dự kiến vào ngày 19/12/2025. Phần diện tích còn lại sẽ được doanh nghiệp tiến hành đấu thầu thanh lý tài sản, cưa cắt cây cao su và bàn giao mặt bằng theo quy định.
Phát biểu kết luận, Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức nhấn mạnh, 3 dự án KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp, Xuân Quế – Sông Nhạn và Long Đức 3 có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh hiện nay và trong tương lai.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đề nghị Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và Tổng công ty Cao su Đồng Nai tiếp tục phối hợp với tỉnh, chủ đầu tư để hoàn tất thủ tục bàn giao mặt bằng, trước mắt đảm bảo các vị trí phục vụ lễ khởi công ngày 19/12.
Đồng thời, chính quyền các xã liên quan cần khẩn trương xác nhận nguồn gốc đất các trường hợp còn lại, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và thu hồi đất theo quy định.
Trước đó, ngày 12/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức làm việc về tiến độ các khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn và đề nghị các đơn vị liên quan phối hợp xử lý dứt điểm các vướng mắc, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ để khởi công các khu công nghiệp này vào ngày 19/12.
Theo lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, các dự án khu công nghiệp trên được triển khai sớm và khởi công đúng tiến độ không chỉ góp phần thực hiện mục tiêu phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh Đồng Nai, mà còn khẳng định vai trò tiên phong trong thu hút các nhà đầu tư chiến lược, mở rộng mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu và tạo động lực phát triển bền vững cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đến nay, tại các khu công nghiệp này đã hoàn thành kiểm đếm 100% diện tích đất. Các địa phương đang đẩy nhanh tiến độ ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và quyết định thu hồi đất; trong đó tại Khu công nghiệp Long Đức 3 đã hoàn thành.
Đối với các tuyến giao thông kết nối quan trọng là đường Vũ Hồng Phô (Khu công nghiệp Long Đức 3), ĐT770B (Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp) và tuyến Thừa Đức - Long Khánh (Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn) hiện chưa hoàn thành thủ tục phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, bồi thường giải phóng mặt bằng và thiết kế, đảm bảo khởi công đồng bộ với các khu công nghiệp.
Do đó, chủ đầu tư các khu công nghiệp đề nghị Tổng Công ty Cao su Đồng Nai phối hợp, hỗ trợ bàn giao tạm mặt bằng (khoảng 1ha đối với Khu công nghiệp Long Đức 3; 2ha đối với Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp và 2ha đối với Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn) trước ngày 15/11/2025 để chuẩn bị cho lễ khởi công.