Xây dựng nền tảng cho trung tâm tài chính quốc tế
Trao đổi với Người Đưa Tin về Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (VIFC), bà Bùi Việt Linh Đan, đại diện phụ trách Quan hệ nhà đầu tư và Hợp tác quốc tế VIFC-HCMC, cho rằng Việt Nam hiện là một trong số ít quốc gia trên thế giới hội tụ đồng thời ba yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư quốc tế: tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, môi trường chính trị ổn định và vị thế chiến lược trung lập, không nghiêng về bất kỳ khối nào.
Tòa nhà Saigon Marina IFC.
Theo bà Linh Đan, chính những yếu tố này đang tạo nên sức hút riêng của Việt Nam trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu liên tục dịch chuyển. “Câu hỏi không còn là vì sao dòng vốn sẽ đến Việt Nam, mà là ngoài Việt Nam thì dòng vốn sẽ đi đâu”, bà Đan nhận định.
Đại diện VIFC-HCMC cho biết, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam được định hướng là một nền tảng pháp lý và quản lý chuyên biệt dành cho các hoạt động tài chính quốc tế, vận hành trong khuôn khổ pháp luật Việt Nam nhưng áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế. Mô hình này được xây dựng như một khu tài chính đặc thù, đóng vai trò cửa ngõ kết nối dòng vốn toàn cầu và các hoạt động tài chính xuyên biên giới.
Bà Bùi Việt Linh Đan, Đại diện phụ trách Quan hệ nhà đầu tư và Hợp tác quốc tế VIFC-HCMC.
Theo bà Đan, việc xây dựng trung tâm tài chính quốc tế là một quá trình kiến tạo thể chế dài hạn, không thể hoàn thành trong một hoặc hai năm. Hiện VIFC vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nền tảng thể chế và bộ máy vận hành.
VIFC được thiết kế theo mô hình ba cơ quan gồm cơ quan điều hành, cơ quan giám sát và trung tâm giải quyết tranh chấp. Trong đó, cơ quan điều hành đã được thành lập và đi vào hoạt động, còn hai cấu phần còn lại đang tiếp tục được xây dựng.
So với các trung tâm tài chính quốc tế khác trong khu vực, bà Đan cho rằng mô hình VIFC-HCMC có nhiều điểm tương đồng với Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai hơn là Singapore. Đây là mô hình khu tài chính đặc thù hoạt động trong khuôn khổ luật pháp quốc gia nhưng được trao các cơ chế vận hành riêng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Một số chính sách đang được nghiên cứu triển khai bao gồm tài khoản bằng USD, khả năng chuyển đổi ngoại tệ hoàn toàn, cơ chế trọng tài quốc tế và nền tảng pháp lý dựa trên luật Việt Nam.
Trung tâm tài chính Quốc tế Tp.HCM đặt bốn lĩnh vực trọng tâm được ưu tiên phát triển gồm trái phiếu, hàng hóa, công nghệ tài chính (fintech) và ngân hàng.
Theo lộ trình được công bố, năm 2025 Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 222 liên quan đến việc thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam cùng các văn bản hướng dẫn thực hiện. Trong năm 2026, VIFC dự kiến hoàn thiện khung vận hành và cổng đăng ký thành viên, dự kiến đưa vào hoạt động trong khoảng tháng 8 hoặc tháng 9. Đến năm 2027, các tổ chức được cấp phép dự kiến sẽ bắt đầu hoạt động và các cơ chế thử nghiệm có kiểm soát (sandbox) sẽ được triển khai.
Khu vực VIFC-HCMC được quy hoạch với quy mô khoảng 899 ha, trải dài từ khu đô thị mới Thủ Thiêm đến khu trung tâm hiện hữu, bao gồm phường Sài Gòn, phường Bến Thành và hành lang sông Sài Gòn.
VIFC dự kiến cung cấp môi trường pháp lý theo chuẩn quốc tế, áp dụng các chuẩn mực kế toán IFRS và GAAP, xây dựng môi trường thuế cạnh tranh, cơ chế chuyển đổi ngoại tệ hoàn toàn, tài khoản USD, cấp phép một cửa, đồng thời phát triển các chương trình sandbox cho fintech và tài sản số.
Các lĩnh vực đầu tư trọng điểm tại Trung tâm tài chính Quốc tế Tp.HCM
Trong giai đoạn đầu, bốn lĩnh vực trọng tâm được ưu tiên phát triển gồm trái phiếu, hàng hóa, công nghệ tài chính (fintech) và ngân hàng. Bên cạnh đó là các định hướng về tài chính xanh và các sản phẩm tài chính mới.
Hình thành hệ sinh thái phục vụ dòng vốn quốc tế
Song song với quá trình xây dựng thể chế cho trung tâm tài chính quốc tế, các dự án hạ tầng và không gian làm việc cũng đang được phát triển nhằm phục vụ cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư trong tương lai.
Chia sẻ với Người Đưa Tin, bà Chi Ngô, Trưởng phòng Cho thuê Cấp cao Saigon Marina IFC, cho biết dự án được phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), với lợi thế kết nối trực tiếp ga Metro Ba Son, bến du thuyền tương lai cùng mạng lưới giao thông trọng điểm của khu vực trung tâm Tp.HCM.
Bà Chi Ngô, Trưởng phòng Cho thuê Cấp cao Saigon Marina IFC giới thiệu về TTTCQT Tp.HCM.
Theo bà Chi Ngô, mô hình này mang đến những giá trị vượt ra ngoài yếu tố vị trí truyền thống khi giúp người lao động rút ngắn thời gian di chuyển, doanh nghiệp tăng cường khả năng kết nối và khách hàng tiếp cận thuận tiện hơn.
Đại diện Saigon Marina IFC nhận định các trung tâm thương mại - tài chính hiện hữu đang phải đối mặt với nhiều thách thức như ùn tắc giao thông, thiếu chỗ đậu xe, nguồn cung văn phòng hạn chế và chi phí thuê ngày càng gia tăng. Trong bối cảnh đó, mô hình TOD được xem là xu hướng phát triển mới, hướng tới việc tạo ra môi trường làm việc thuận tiện và bền vững hơn, nơi giao thông công cộng trở thành một phần trong trải nghiệm hằng ngày của doanh nghiệp và người lao động.
Theo bà Chi Ngô, các trung tâm tài chính quốc tế thành công trên thế giới đều có điểm chung là tạo ra không gian hội tụ giữa con người, doanh nghiệp và các cơ hội kinh doanh. Với định hướng trở thành một phần của hệ sinh thái Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam, Saigon Marina IFC không chỉ cung cấp mặt bằng văn phòng mà còn hướng tới việc xây dựng nền tảng kết nối doanh nghiệp trong nước với các đối tác, nhà đầu tư và thị trường toàn cầu.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, dự án được thiết kế với các tiện ích và tiêu chuẩn vận hành cao cấp, đáp ứng nhu cầu làm việc, gặp gỡ đối tác và di chuyển của cộng đồng doanh nghiệp hiện đại. Từ hệ thống giao thông công cộng liên thông đến không gian dịch vụ, mọi yếu tố đều được tính toán nhằm mang đến trải nghiệm thuận tiện cho người sử dụng.
Nhà đầu tư tham quan xung quanh khu tòa nhà Saigon Marina IFC.
Saigon Marina IFC có tổng diện tích sàn khoảng 80.000 m², trong đó 60.000 m² dành cho văn phòng và 20.000 m² dành cho khu thương mại, dịch vụ. Dự án đồng thời được bao quanh bởi khoảng 10 ha không gian cảnh quan và hạ tầng công cộng kết nối, hình thành quần thể làm việc và giao thương quy mô lớn ngay trung tâm Tp.HCM.
“Chúng tôi mong muốn mang đến trải nghiệm tương đương các trung tâm tài chính quốc tế, nơi doanh nghiệp có thể tự tin đón tiếp đối tác từ Singapore, London hay New York trong một môi trường chuyên nghiệp, hiện đại và có khả năng kết nối toàn cầu. Việc đồng thời xây dựng thể chế, hạ tầng và hệ sinh thái hỗ trợ được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng để Tp.HCM từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, qua đó nâng cao vị thế của Việt Nam trong mạng lưới tài chính toàn cầu", bà Chi Ngô chia sẻ.