Căn hộ chung cư thiết lập mặt bằng giá mới
Từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ không có dấu hiệu hạ nhiệt khi liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Theo dữ liệu từ Avison Young Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp tại các thị trường trọng điểm phía Nam đã lập đỉnh mới với mức tăng trung bình 3% sau mỗi quý.
Dữ liệu từ Knight Frank cũng cho thấy, tại TP.HCM, sau khi sáp nhập và mở rộng, giá chào bán sơ cấp đã tăng tới 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái, khiến những căn hộ có mức giá dưới 50 triệu đồng/m² trở nên vô cùng hạn chế.
Giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại TP.HCM quý I/2026
Đáng chú ý, làn sóng tăng giá này đang lan rộng mạnh mẽ ra khu vực Đông Bắc TP.HCM (vùng Bình Dương cũ). Tại các đô thị vệ tinh như Thuận An, Dĩ An, mặt bằng giá sơ cấp trung bình hiện đã chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m², thậm chí một số dự án mới mở bán đã ghi nhận mức giá từ 65 - 80 triệu đồng/m². Sự khan hiếm nguồn cung căn hộ giá thấp trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần tốc độ tăng thu nhập – đang khiến việc lựa chọn một chốn an cư vừa túi tiền trở thành bài toán cần cân nhắc kỹ lưỡng đối với các gia đình trẻ hiện nay.
Theo chia sẻ từ chuyên gia, những dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh và đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ tiếp tục duy trì đà tăng giá từ 3% - 8%. Trong bối cảnh đó, những dự án hiếm hoi giữ được mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m² được xem là giải pháp "chia sẻ lợi nhuận" của chủ đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đang bị dồn nén của đại bộ phận khách hàng. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là kênh giữ tiền khi giá trị tài sản được bảo chứng bởi tốc độ đô thị hóa, hạ tầng phát triển thần tốc kèm theo những cuộc di dân khỏi các chung cư cũ xuống cấp.
Nhận nhà ngay, sổ đỏ trao tay tại Tecco Felice Homes
Giữa bối cảnh giá nhà không ngừng tăng, những dự án vẫn giữ mức giá vừa túi tiền, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng bàn giao và chính sách tài chính linh hoạt như Tecco Felice Homes đang trở thành cơ hội hiếm hoi để nhiều gia đình trẻ chạm tay tới giấc mơ an cư.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Thị Trung, An Phú, TP. HCM, Tecco Felice Homes kết nối nhanh chóng về trung tâm Quận 12, Gò Vấp hay Thủ Đức của TP.HCM chỉ trong khoảng 25 phút qua các trục lớn như Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn. Trong bán kính vài phút di chuyển là hệ thống tiện ích đầy đủ hiện hữu như AEON Mall Canary, Lotte Mart, MM Mega Market, Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Becamex, trường học, chợ dân sinh sầm uất.
Dự án cũng kết nối rất gần các KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần với hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao đang sinh sống và làm việc quanh khu vực này.
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, Tecco Felice Homes còn được đánh giá cao về thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng từ 43,8m² - 84,3m², từ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê. Dự án được quy hoạch đồng bộ với 25 tiện ích nội khu và hệ thống an ninh đa lớp: hồ bơi ngoài trời, công viên trên không Sky Park, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng… mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thư giãn ngay trong nội khu.
Hồ bơi vô cực – tâm điểm thư giãn hiện đại ngay nội khu dự án.
Hiện tại, Tecco Felice Homes đang được giới thiệu với mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ từ 3x triệu/m², đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều khách hàng tại khu vực TP.HCM hiện nay. Với việc pháp lý đã có sổ đỏ chuẩn chỉnh, người mua hoàn toàn có thể an tâm về quyền sở hữu và khả năng bảo toàn giá trị tài sản theo thời gian.
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị số vốn ban đầu từ 450 triệu đồng, tương đương 30% giá trị căn hộ là có thể sở hữu tổ ấm 2PN 1WC tiện nghi, xách vali vào ở ngay. Thay vì chi trả hàng chục triệu đồng mỗi năm cho việc thuê trọ, việc chuyển sang hình thức sở hữu giúp nhiều gia đình ổn định cuộc sống và tích lũy tài sản bền vững khi mặt bằng giá căn hộ được dự báo tăng trung bình 3% mỗi quý.
Anh Đức Trung (35 tuổi - một nhân viên văn phòng) chia sẻ trải nghiệm cá nhân: "Việc tìm được một căn hộ đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng mà giá vẫn dưới 2 tỷ đồng hiện nay là rất khó. Khi biết đến Tecco Felice Homes, tôi nhận ra khoản tiền tích lũy và tiền thuê nhà hàng tháng hoàn toàn có thể chuyển thành một căn hộ riêng, giúp gia đình có cuộc sống ổn định và tiện nghi hơn rất nhiều."
Đáng chú ý, để khẳng định tiềm năng tăng trưởng và sự đồng hành dài hạn cùng khách hàng, Tecco Felice Homes còn đưa ra chính sách bảo chứng đầu tư vô cùng mạnh mẽ với cam kết mua lại sau 2 năm. Với cam kết này, khách hàng không chỉ sở hữu một chốn an cư chất lượng mà còn nắm giữ một tài sản có tính thanh khoản được đảm bảo rõ ràng.
Ngoài ra, khách hàng giao dịch thành công Tecco Felice Homes thời điểm này sẽ được tặng ngay 01 chỉ vàng rước tài lộc; miễn phí 1 năm phí dịch vụ quản lý vận hành. Đặc biệt là cơ hội bốc thăm trúng thưởng hàng loạt những phần quà giá trị như xe máy Honda Vision, tủ lạnh LG…
Tecco Felice Homes hiện tại đang mở bán giỏ hàng đợt cuối cùng. Với mức giá tốt, nhận nhà ở ngay và chính sách ưu đãi bùng nổ, dự án không chỉ giải quyết bài toán an cư mà còn là một tài sản tích lũy an toàn, làm nền tảng vững chắc cho sự phát triển của mỗi gia đình trong tương lai.