Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 ghi nhận bức tranh tài chính ổn định, dòng tiền cải thiện rõ rệt và doanh số bán hàng duy trì ở mức cao.
Dù lợi nhuận quý giảm so với cùng kỳ năm trước do ảnh hưởng của tiến độ bàn giao dự án, doanh nghiệp vẫn giữ vững nền tảng tài chính mạnh cho giai đoạn đầu tư mới.
Báo cáo quý III/2025 của Vinhomes cho thấy doanh số bán hàng đạt mức kỷ lục, dòng tiền kinh doanh cải thiện, tài sản mở rộng và nền tảng tài chính vững chắc.
Trong 9 tháng đầu năm, Vinhomes ghi nhận tổng doanh số 162.582 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2024, trong đó doanh số chưa ghi nhận đến cuối tháng 9 đạt hơn 223.900 tỷ đồng – mức kỷ lục trong lịch sử hoạt động. Doanh thu thuần hợp nhất đạt 51.092 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 15.313 tỷ đồng.
Riêng quý III/2025, doanh thu thuần của Vinhomes đạt 16.420 tỷ đồng, giảm 50,7%, lợi nhuận gộp 2.466 tỷ đồng, giảm 74,7% so với cùng kỳ, song doanh thu tài chính tăng mạnh 43,7% lên 7.900 tỷ đồng, phản ánh hiệu quả của hoạt động đầu tư và hợp tác kinh doanh.
Kết quả, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 4.436 tỷ đồng, giảm 50,6% so với quý III/2024.
Tính đến 30/9/2025, tổng tài sản của Vinhomes đạt 768.264 tỷ đồng, tăng 36% so với đầu năm.
Hàng tồn kho tăng mạnh lên 125.608 tỷ đồng, gấp hơn hai lần so với đầu năm, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang của các dự án bất động sản để bán. Các khoản phải thu ở mức 290.613 tỷ đồng, chiếm gần 38% tổng tài sản.
Kết thúc kỳ, lượng tiền và tương đương tiền của Vinhomes đạt 48.768 tỷ đồng, tăng 69% so với cuối năm 2024, phản ánh thanh khoản dồi dào.
Cấu trúc tài chính của doanh nghiệp vẫn được duy trì ở trạng thái lành mạnh với quy mô tài sản và vốn chủ sở hữu lớn nhất thị trường bất động sản hiện nay.
Đáng chú ý, doanh số bán hàng chưa ghi nhận hơn 223.900 tỷ đồng được xem là "đệm tăng trưởng" quan trọng cho các quý tới, khi phần doanh thu này sẽ dần được hạch toán theo tiến độ bàn giao.
Vốn chủ sở hữu của Vinhomes tại cuối quý III/2025 đạt gần 235.000 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả tăng lên 533.335 tỷ đồng, chiếm khoảng 69% tổng nguồn vốn.
Tổng nợ vay ngắn và dài hạn đạt 141.490 tỷ đồng, tăng hơn 74% so với đầu năm, tương ứng hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu khoảng 0,6 lần.
